نانجنگ میں مکان خریدنے کے لئے قابلیت کو کیسے چیک کریں
حال ہی میں ، نانجنگ کی گھریلو خریداری کی پالیسی ایک گرما گرم موضوع بن چکی ہے ، اور بہت سے شہریوں اور غیر ملکی گھر کے خریداروں کو اس بات پر تشویش ہے کہ وہ اپنے گھر کی خریداری کی قابلیت کو کیسے دیکھیں۔ یہ مضمون آپ کو نانجنگ کی رہائش کی خریداری کی قابلیت کے لئے انکوائری کے طریقہ کار کا تفصیلی تعارف فراہم کرے گا ، اور متعلقہ ڈیٹا اور تجزیہ سے منسلک ہوگا۔
1۔ نانجنگ کے گھر کی خریداری کی پالیسیوں کا جائزہ
صوبہ جیانگسو کے دارالحکومت کے طور پر ، حالیہ برسوں میں نانجنگ کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سرگرم عمل ہے۔ مارکیٹ کو مستحکم کرنے کے لئے ، نانجنگ نے گھر کی خریداری کی متعدد پابندیوں کی پالیسیاں متعارف کروائی ہیں ، جن میں بنیادی طور پر خریداری کی پابندیاں ، قرضوں کی پابندیاں ، فروخت کی پابندیاں وغیرہ شامل ہیں۔ مندرجہ ذیل نانجنگ کی گھریلو خریداری کی تازہ ترین پالیسی کا بنیادی مواد ہے۔
| پالیسی کی قسم | مخصوص تقاضے |
|---|---|
| خریداری کی پابندی کی پالیسی | نانجنگ گھریلو رجسٹریشن گھران 2 مکانات کی خریداری تک ہی محدود ہیں ، اور نانجنگ گھریلو رجسٹریشن گھران 1 مکان کی خریداری تک ہی محدود ہیں (ایک سال یا اس سے زیادہ کے لئے سوشل سیکیورٹی یا انفرادی ٹیکس سرٹیفکیٹ کی ضرورت ہے) |
| قرض کی پابندی کی پالیسی | پہلے مکان کے لئے ادائیگی کا نیچے کا تناسب 30 ٪ ہے ، دوسرے گھر کے لئے ادائیگی کا تناسب 50 ٪ ہے ، اور تیسرے گھر کے لئے قرض معطل ہے۔ |
| محدود فروخت کی پالیسی | رئیل اسٹیٹ سرٹیفکیٹ کے حصول کی تاریخ سے 3 سال کے اندر ایک نیا خریدا ہوا مکان منتقل نہیں کیا جائے گا۔ |
2. نانجنگ میں مکان خریدنے کے لئے قابلیت کو کیسے چیک کریں
نانجنگ میں مکان خریدنے کے لئے قابلیت کی جانچ کرنے کے بہت سے اہم طریقے ہیں:
1.آن لائن انکوائری:"میری نانجنگ" ایپ یا نانجنگ رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر کی سرکاری ویب سائٹ کے ذریعے پوچھ گچھ کریں۔ مخصوص اقدامات مندرجہ ذیل ہیں:
| اقدامات | آپریٹنگ ہدایات |
|---|---|
| پہلا قدم | "میری نانجنگ" ایپ میں ڈاؤن لوڈ اور لاگ ان کریں |
| مرحلہ 2 | "رئیل اسٹیٹ" یا "رئیل اسٹیٹ سروسز" سیکشن درج کریں |
| مرحلہ 3 | "گھر کی خریداری کی اہلیت انکوائری" فنکشن پر کلک کریں |
| مرحلہ 4 | ذاتی معلومات کو پُر کریں اور انکوائری جمع کروائیں |
| مرحلہ 5 | سسٹم خود بخود استفسار کے نتائج لوٹاتا ہے |
2.آف لائن انکوائری:پروسیسنگ کے لئے نانجنگ رئیل اسٹیٹ بیورو یا رئیل اسٹیٹ رجسٹریشن سینٹر ونڈو میں متعلقہ مواد لائیں۔
| مواد کی ضرورت ہے | نوٹ کرنے کی چیزیں |
|---|---|
| ID کارڈ کی اصل اور کاپی | نانجنگ کے گھریلو رجسٹریشن کو بھی رہائش کا اجازت نامہ فراہم کرنے کی ضرورت ہے |
| گھریلو رجسٹر کی اصل اور کاپی | گھریلو رجسٹریشن کے لواحقین کے لواحقین کی کتابیں فراہم کی جائیں گی |
| ازدواجی حیثیت کا ثبوت | شادی کا سرٹیفکیٹ یا سنگل سرٹیفکیٹ |
| سوشل سیکیورٹی یا ذاتی ٹیکس سرٹیفکیٹ | نانجنگ گھریلو رجسٹریشن کی ضرورت ہے اور اسے 12 ماہ تک مسلسل ادائیگی کی جانی چاہئے |
3. اکثر پوچھے گئے سوالات
1.س:کیا نانجنگ میں یونیورسٹی میں تعلیم حاصل کرنے والے طلباء مکان خرید سکتے ہیں؟
a:کالج کے طلباء کے پاس عام طور پر نانجنگ گھریلو رجسٹریشن اور سوشل سیکیورٹی کی ادائیگی کے ریکارڈ نہیں ہوتے ہیں ، اور وہ گھر کی خریداری کے اہل نہیں ہیں۔ تاہم ، اگر والدین مکان خریدنے کے اہل ہیں تو ، وہ اسے اپنے ناموں میں خرید سکتے ہیں۔
2.س:گھر کی خریداری کی قابلیت پر نانجنگ کی نئی ٹیلنٹ پالیسی کا کیا اثر پڑتا ہے؟
a:نانجنگ کی تازہ ترین صلاحیتوں کی پالیسی کے مطابق ، اعلی سطح کی اعلی صلاحیتوں سے گھر کی خریداری کے لئے اپنی قابلیت کو نرمی مل سکتی ہے ، اور کچھ صلاحیتوں کو خریداری کی پابندی کی پالیسی سے مستثنیٰ قرار دیا گیا ہے۔ تفصیلات کے لئے ، براہ کرم نانجنگ ٹیلنٹ سروس سینٹر سے مشورہ کریں۔
3.س:اگر استفسار کا نتیجہ یہ ظاہر کرتا ہے کہ میں مکان خریدنے کے لئے اہل نہیں ہوں تو مجھے کیا کرنا چاہئے؟
a:پہلے ، اس بات کی تصدیق کریں کہ آیا سوشل سیکیورٹی کی ادائیگی کے وقت کی ضروریات پوری ہوجاتی ہیں ، اور دوسرا ، کنبہ کے نام کے تحت پراپرٹیز کی تعداد کی تصدیق کریں۔ اگر آپ واقعی حالات کو پورا نہیں کرتے ہیں تو ، آپ پہلے مکان کرایہ پر لینے اور انتظار کرنے پر غور کرسکتے ہیں جب تک کہ مکان خریدنے سے پہلے حالات پورے نہ ہوں۔
4۔ نانجنگ کے مختلف اضلاع میں مکانات خریدنے کے لئے ہاٹ سپاٹ کا تجزیہ
پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ تلاش کے اعداد و شمار کے مطابق ، نانجنگ میں گھر خریدنے کے لئے سب سے مشہور علاقے مندرجہ ذیل ہیں:
| رقبہ | توجہ کی درجہ بندی | اوسط گھر کی قیمت (یوآن/㎡) |
|---|---|---|
| ہیکسی نیو ٹاؤن | 1 | 45،000-65،000 |
| جیانگبی نیو ڈسٹرکٹ | 2 | 25،000-35،000 |
| ضلع جیانگنگ | 3 | 22،000-32،000 |
| ژیانلن کا علاقہ | 4 | 28،000-38،000 |
| مرکزی شہر | 5 | 35،000-55،000 |
5. گھر کی خریداری کا مشورہ
1. گھر کی خریداری کی قابلیت کو پہلے سے ہی چیک کریں تاکہ یہ دریافت کیا جاسکے کہ معاہدے پر دستخط کرنے کے بعد آپ حالات کو پورا نہیں کرتے ہیں۔
2. نانجنگ میں رئیل اسٹیٹ پالیسی کی نئی پیشرفتوں پر دھیان دیں ، کیونکہ پالیسیاں ایڈجسٹ ہوسکتی ہیں۔
3. مطلوبہ علاقے کی معاون سہولیات اور ترقیاتی منصوبوں کو سمجھیں اور عقلی انتخاب کریں۔
4. ادائیگی کے لئے کافی فنڈ تیار کریں اور قرض کی منظوری کی شرح پر غور کریں۔
مذکورہ تعارف کے ذریعے ، مجھے یقین ہے کہ آپ کو پہلے ہی نانجنگ کے گھر کی خریداری کی اہلیت سے متعلق پوچھ گچھ کی ایک جامع تفہیم حاصل ہے۔ اگر آپ کے پاس مزید سوالات ہیں تو ، پالیسی کی تازہ ترین معلومات حاصل کرنے کے لئے کسی پیشہ ور رئیل اسٹیٹ ایجنسی یا نانجنگ رئیل اسٹیٹ بیورو سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
